29 Rue des Lupins, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Lupins, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 et de n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Lupins, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 810 mètres
Ventes au 29 Rue des Lupins
Une vente a été recensée au 29 Rue des Lupins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Lupins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Lupins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Lupins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Lupins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Lupins dans son marché local
Prix du 29 Rue des Lupins par rapport à la voie
Sur Rue des Lupins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 29 Rue des Lupins se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Lupins par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Lupins se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 8.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Lupins à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Lupins est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
