2 bis Rue des Lupins, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Lupins, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Lupins, 66210 Les Angles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Lupins
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Lupins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Lupins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Lupins, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Lupins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Lupins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Lupins dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Lupins par rapport à la voie
Sur Rue des Lupins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 2 bis Rue des Lupins se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Lupins par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Lupins se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 42.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Lupins à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Lupins est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
