15 Rue des Mélèzes, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Mélèzes, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Mélèzes, 66210 Les Angles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Mélèzes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Mélèzes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Mélèzes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 15 Rue des Mélèzes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Mélèzes par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Mélèzes se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 116.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Mélèzes à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Mélèzes est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 19.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
