2 Rue des Mélèzes, 66210 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mélèzes, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 ter et de n°1 quater.Cette maison est une construction de 2014,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Mélèzes, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Angles.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mélèzes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mélèzes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mélèzes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 2 Rue des Mélèzes se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mélèzes par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mélèzes se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 81.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 550 € au 2 Rue des Mélèzes à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 944 € si le professionnel les prend en charge.
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