15 Rue des Noisetiers, 66210 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Noisetiers, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 683 mètres
Ventes au 15 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 15 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Noisetiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 15 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 15 Rue des Noisetiers se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Noisetiers par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Noisetiers se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 35.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Noisetiers à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Noisetiers est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
