8 Rue des Sorbiers, 66210 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², identique à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Sorbiers, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Angles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 8 Rue des Sorbiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sorbiers par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 3 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Sorbiers se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 29.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Sorbiers à Les Angles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Sorbiers est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Angles, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 8 Rue des Sorbiers à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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