23 Rue du Cantou, 66210 Les Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Cantou, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue du Cantou, 66210 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Angles.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Angles - Complexe Sportif à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Cantou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Cantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Cantou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Cantou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Cantou dans son marché local
Prix du 23 Rue du Cantou par rapport à la voie
Sur Rue du Cantou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 23 Rue du Cantou se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Cantou par rapport à Les Angles et à Pyrénées-Orientales
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cantou se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 47.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles a baissé de 23.53 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 856 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 342 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 700 € au 23 Rue du Cantou à Les Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 768 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
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