2 Las Maroches, 66500 Los Masos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Las Maroches, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°150 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Las Maroches, 66500 Los Masos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Los Masos.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Las Maroches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Las Maroches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Las Maroches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Las Maroches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Las Maroches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Las Maroches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Las Maroches dans son marché local
Prix du 2 Las Maroches par rapport à la voie
Sur Las Maroches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Las Maroches se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Las Maroches par rapport à Los Masos et à Pyrénées-Orientales
À Los Masos, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Las Maroches se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de Los Masos et -3.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Los Masos a baissé de 21.7 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 2 Las Maroches à Los Masos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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