3 Rue du Merlot, 66500 Los Masos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 2 153 € à 2 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Merlot, 66500 Los Masos, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 3.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Rue du Merlot, 66500 Los Masos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Los Masos.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Merlot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Merlot dans son marché local

Prix du 3 Rue du Merlot par rapport à la voie

Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 3 Rue du Merlot se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Merlot par rapport à Los Masos et à Pyrénées-Orientales

À Los Masos, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Merlot se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Los Masos et -10.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Los Masos a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Syrah, 66500 Los Masos(2,428 €)

Rue de l'Aramon, 66500 Los Masos(2,435 €)

Traverse de Prades, 66500 Los Masos(2,330 €)

Rue du Carignan, 66500 Los Masos(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.