2 Rue du Merlot, 66500 Los Masos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Merlot, 66500 Los Masos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Los Masos.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 227 mètres
Ventes au 2 Rue du Merlot
Une vente a été recensée au 2 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Merlot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 2 Rue du Merlot se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Merlot par rapport à Los Masos et à Pyrénées-Orientales
À Los Masos, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Merlot se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Los Masos et -19.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Los Masos a baissé de 21.87 % sur 1 an et baissé de 20.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
