2 Rue du Merlot, 66500 Los Masos

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 2 156 € à 2 772 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Merlot, 66500 Los Masos, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°3 et de 6.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue du Merlot, 66500 Los Masos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Los Masos.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 227 mètres

Ventes au 2 Rue du Merlot

Une vente a été recensée au 2 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2023

230 000 €(2 054 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

2 Rue du Merlot, 66500 Los Masos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Merlot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Merlot par rapport à la voie

Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Rue du Merlot se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Merlot par rapport à Los Masos et à Pyrénées-Orientales

À Los Masos, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Merlot se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Los Masos et -13.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Los Masos a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Syrah, 66500 Los Masos(2,427 €)

Rue de l'Aramon, 66500 Los Masos(2,436 €)

Traverse de Prades, 66500 Los Masos(2,323 €)

Rue du Carignan, 66500 Los Masos(2,385 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.