4 Allée Del Rec, 66320 Marquixanes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Del Rec, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Allée Del Rec, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Marquixanes.
1 niveau - 4 logements - 420 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0986 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0987 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0989 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 423 mètres
- - Marquixanes à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 72 mètres
- - Ecole à pédagogie active et coopérative Les Lucioles à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Del Rec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Del Rec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Del Rec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée Del Rec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Del Rec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Del Rec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Del Rec dans son marché local
Prix du 4 Allée Del Rec par rapport à la voie
Sur Allée Del Rec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 4 Allée Del Rec se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Del Rec par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Del Rec se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Marquixanes et -32.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.22 % sur 1 an et augmenté de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
