3 Avenue Roger Roquefort, 66320 Marquixanes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Roger Roquefort, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Avenue Roger Roquefort, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Marquixanes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 130 mètres
- - Marquixanes à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 413 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Roger Roquefort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Roger Roquefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Roger Roquefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Roger Roquefort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Roger Roquefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Roger Roquefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Roger Roquefort dans son marché local
Prix du 3 Avenue Roger Roquefort par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Roquefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 3 Avenue Roger Roquefort se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Roger Roquefort par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Roger Roquefort se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Marquixanes et -9.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.22 % sur 1 an et augmenté de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
