13 impasse du chant des oiseaux, 66320 Marquixanes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse du chant des oiseaux, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 impasse du chant des oiseaux, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Marquixanes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 403 mètres
- - Marquixanes à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 266 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse du chant des oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse du chant des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse du chant des oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse du chant des oiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse du chant des oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse du chant des oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse du chant des oiseaux dans son marché local
Prix du 13 impasse du chant des oiseaux par rapport à la voie
Sur impasse du chant des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 13 impasse du chant des oiseaux se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse du chant des oiseaux par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse du chant des oiseaux se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Marquixanes et -22.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.22 % sur 1 an et augmenté de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
