8 impasse du chant des oiseaux, 66320 Marquixanes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse du chant des oiseaux, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 impasse du chant des oiseaux, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Marquixanes.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 360 mètres
- - Marquixanes à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 251 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse du chant des oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse du chant des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse du chant des oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse du chant des oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse du chant des oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse du chant des oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse du chant des oiseaux dans son marché local
Prix du 8 impasse du chant des oiseaux par rapport à la voie
Sur impasse du chant des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 8 impasse du chant des oiseaux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse du chant des oiseaux par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse du chant des oiseaux se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Marquixanes et -22.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.39 % sur 1 an et augmenté de 28.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
