5 Route d’Eus, 66320 Marquixanes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route d’Eus, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 9.87 % à celui du n°3.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route d’Eus, 66320 Marquixanes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 59 mètres
- - Marquixanes à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 420 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route d’Eus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route d’Eus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route d’Eus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route d’Eus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Eus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route d’Eus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route d’Eus dans son marché local
Prix du 5 Route d’Eus par rapport à la voie
Sur Route d’Eus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 5 Route d’Eus se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route d’Eus par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route d’Eus se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Marquixanes et -34.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.27 % sur 1 an et augmenté de 28.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 5 Route d’Eus à Marquixanes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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