7 Route d’Eus, 66320 Marquixanes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route d’Eus, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.18 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route d’Eus, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Marquixanes.
1 niveau - 3 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0790 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 137 mètres
- - Marquixanes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 499 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route d’Eus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route d’Eus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Eus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route d’Eus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route d’Eus dans son marché local
Prix du 7 Route d’Eus par rapport à la voie
Sur Route d’Eus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 7 Route d’Eus se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route d’Eus par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route d’Eus se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Marquixanes et -30.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.27 % sur 1 an et augmenté de 28.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 7 Route d’Eus à Marquixanes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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