2 Rue des Cardeurs, 66320 Marquixanes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cardeurs, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Cardeurs, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marquixanes.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 31 mètres
- - Marquixanes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 332 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 254 mètres
Ventes au 2 Rue des Cardeurs
Les 2 ventes au 2 Rue des Cardeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cardeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cardeurs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cardeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cardeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cardeurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cardeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Cardeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Rue des Cardeurs se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cardeurs par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cardeurs se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Marquixanes et -41.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.39 % sur 1 an et augmenté de 28.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
