12 Rue des Genets, 66320 Marquixanes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue des Genets, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marquixanes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 355 mètres
- - Marquixanes à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 114 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 12 Rue des Genets se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Genets par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genets se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Marquixanes et -21.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.39 % sur 1 an et augmenté de 28.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
