1 Rue des Vergers, 66320 Marquixanes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue des Vergers, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marquixanes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0873 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 155 mètres
- - Marquixanes à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 214 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 131 mètres
Ventes au 1 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vergers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 1 Rue des Vergers se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vergers se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Marquixanes et -25.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.39 % sur 1 an et augmenté de 28.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
