2 Rue du Centre, 66320 Marquixanes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1580,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Centre, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Marquixanes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 215 mètres
- - Marquixanes à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 152 mètres
- - Ecole à pédagogie active et coopérative Les Lucioles à 126 mètres
Ventes au 2 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 2 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Centre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 Rue du Centre se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Centre par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Centre se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Marquixanes et -53.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.27 % sur 1 an et augmenté de 28.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 500 € au 2 Rue du Centre à Marquixanes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 513 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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