5 Rue du Fort, 66320 Marquixanes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 Rue du Fort, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marquixanes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 81 mètres
- - Marquixanes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 283 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 219 mètres
Ventes au 5 Rue du Fort
Une vente a été recensée au 5 Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Fort, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 5 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 5 Rue du Fort se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Fort par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Fort se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Marquixanes et -38.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.43 % sur 1 an et augmenté de 28.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
