7 Rue Neuve, 66320 Marquixanes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Neuve, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marquixanes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 96 mètres
- - Marquixanes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 341 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 298 mètres
Ventes au 7 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 7 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Neuve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 7 Rue Neuve se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Marquixanes et -35.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.39 % sur 1 an et augmenté de 28.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
