2 Traverse Notre Dame, 66320 Marquixanes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Traverse Notre Dame, 66320 Marquixanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marquixanes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquixanes - Route Nationale à 147 mètres
- - Marquixanes à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les Lucioles à 216 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 162 mètres
Ventes au 2 Traverse Notre Dame
Les 2 ventes au 2 Traverse Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse Notre Dame, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 Traverse Notre Dame par rapport à la voie
Sur Traverse Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Traverse Notre Dame se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Notre Dame par rapport à Marquixanes et à Pyrénées-Orientales
À Marquixanes, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse Notre Dame se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Marquixanes et -25.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquixanes a baissé de 32.22 % sur 1 an et augmenté de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 426 €/m² au premier semestre 2025.
