35 Avenue du Lac, 66210 Matemale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°37 et du 4.85 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Avenue du Lac, 66210 Matemale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Matemale.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Lac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 35 Avenue du Lac se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Lac par rapport à Matemale et à Pyrénées-Orientales
À Matemale, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Lac se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Matemale et 75.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matemale a augmenté de 33.37 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
