78 Avenue du Lac, 66210 Matemale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 bis et du 0.02 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 78 Avenue du Lac, 66210 Matemale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Matemale.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 78 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 78 Avenue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 78 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 78 Avenue du Lac se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue du Lac par rapport à Matemale et à Pyrénées-Orientales
À Matemale, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Avenue du Lac se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Matemale et 76.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matemale a augmenté de 33.37 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
