18 Impasse du Rec Fred, 66210 Matemale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Rec Fred, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Impasse du Rec Fred, 66210 Matemale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Matemale.
3 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 18 Impasse du Rec Fred
Une vente a été recensée au 18 Impasse du Rec Fred. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Rec Fred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Rec Fred, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Rec Fred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Rec Fred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Rec Fred dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Rec Fred par rapport à la voie
Sur Impasse du Rec Fred, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 18 Impasse du Rec Fred se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Rec Fred par rapport à Matemale et à Pyrénées-Orientales
À Matemale, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Rec Fred se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Matemale et 51.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matemale a augmenté de 33.37 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
