2 Rue de la Mouline, 66210 Matemale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mouline, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Mouline, 66210 Matemale
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matemale - Foyer à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mouline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mouline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mouline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mouline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mouline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mouline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mouline dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mouline par rapport à la voie
Sur Rue de la Mouline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 Rue de la Mouline se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mouline par rapport à Matemale et à Pyrénées-Orientales
À Matemale, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mouline se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Matemale et 25.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matemale a augmenté de 33.22 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 050 € au 2 Rue de la Mouline à Matemale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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