2 Rue des Près, 66210 Matemale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 904 € à 2 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Près, 66210 Matemale, affiche un prix moyen de 2 342 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Près, 66210 Matemale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Matemale.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matemale - Foyer à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Près

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Près(2 342€)

4 Rue des Près(2 338€)

6 Rue des Près(2 340€)

7 Rue des Près(2 456€)

3 Rue des Près(2 454€)

1 Rue des Près(2 459€)

6 bis Rue des Près(2 456€)

8 Rue des Près(2 072€)

Prix du 2 Rue des Près dans son marché local

Prix du 2 Rue des Près par rapport à la voie

Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Rue des Près se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Près par rapport à Matemale et à Pyrénées-Orientales

À Matemale, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Près se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Matemale et -13.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matemale baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 30.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.