26 Rue du Rec Fred, 66210 Matemale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Rec Fred, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue du Rec Fred, 66210 Matemale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Matemale.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Rec Fred
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Rec Fred au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Rec Fred
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Rec Fred. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Rec Fred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Rec Fred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Rec Fred dans son marché local
Prix du 26 Rue du Rec Fred par rapport à la voie
Sur Rue du Rec Fred, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 26 Rue du Rec Fred se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Rec Fred par rapport à Matemale et à Pyrénées-Orientales
À Matemale, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Rec Fred se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Matemale et 37.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matemale a augmenté de 33.37 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 614 €/m² sur la période récente.
