2 Boulevard Jean Jaurés, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Jean Jaurés, 66480 Maureillas-las-Illas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Maureillas-las-Illas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jean Jaurés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Boulevard Jean Jaurés se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean Jaurés par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jean Jaurés se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Maureillas-las-Illas et 13.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Jean Jaurés à Maureillas-las-Illas
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Jean Jaurés est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Maureillas-las-Illas, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maureillas-las-Illas a augmenté de 50.36 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
