30 Rue Longue, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Longue, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 bis et de n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Longue, 66480 Maureillas-las-Illas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maureillas-las-Illas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Longue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Longue dans son marché local
Prix du 30 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 30 Rue Longue se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Longue par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des appartements atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Longue se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Maureillas-las-Illas et 18.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Longue à Maureillas-las-Illas
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Longue est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Maureillas-las-Illas, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maureillas-las-Illas a augmenté de 50.51 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
