17 bis Rue Longue, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Longue, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Longue, 66480 Maureillas-las-Illas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Maureillas-las-Illas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Longue, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Longue dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 17 bis Rue Longue se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Longue par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Longue se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Maureillas-las-Illas et 18.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Longue à Maureillas-las-Illas
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Longue est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Maureillas-las-Illas, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maureillas-las-Illas a augmenté de 50.36 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
