6 Rue Sainte Madeleine, 66480 Maureillas-las-Illas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Sainte Madeleine, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Sainte Madeleine, 66480 Maureillas-las-Illas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Maureillas-las-Illas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas-Las-Illas - Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas de Condorcet à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Laurent Pianelli à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Sainte Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Sainte Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Sainte Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Sainte Madeleine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Sainte Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Sainte Madeleine dans son marché local
Prix du 6 Rue Sainte Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 6 Rue Sainte Madeleine se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Sainte Madeleine par rapport à Maureillas-las-Illas et à Pyrénées-Orientales
À Maureillas-las-Illas, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Sainte Madeleine se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Maureillas-las-Illas et 17.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Sainte Madeleine à Maureillas-las-Illas
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Sainte Madeleine est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Maureillas-las-Illas, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maureillas-las-Illas a augmenté de 50.36 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
