8 Rue des Eaux Vives, 66170 Millas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Eaux Vives, 66170 Millas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Millas.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millas - Intermarché à 339 mètres
- - Millas à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christian Bourquin à 716 mètres
- - Ecole maternelle à 1135 mètres
- - Ecole élémentaire à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Eaux Vives, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 8 Rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 8 Rue des Eaux Vives se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Eaux Vives par rapport à Millas et à Pyrénées-Orientales
À Millas, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Eaux Vives se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Millas et -5.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millas a baissé de 13.29 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 8 Rue des Eaux Vives à Millas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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