31 Rue Gambetta, 66170 Millas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°29 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Gambetta, 66170 Millas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Millas.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millas - Foiral à 259 mètres
- - Millas à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christian Bourquin à 763 mètres
- - Ecole maternelle à 305 mètres
- - Ecole élémentaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Millas et à Pyrénées-Orientales
À Millas, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Millas et -30.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millas a baissé de 13.29 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 31 Rue Gambetta à Millas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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