75 Mont-Louis, 66210 Mont-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Mont-Louis, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°95 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Mont-Louis, 66210 Mont-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mont-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Louis - Porte De France à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Mont-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 75 Mont-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Mont-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Mont-Louis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Mont-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Mont-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Mont-Louis dans son marché local
Prix du 75 Mont-Louis par rapport à la voie
Sur Mont-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 75 Mont-Louis se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Mont-Louis par rapport à Mont-Louis et à Pyrénées-Orientales
À Mont-Louis, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Mont-Louis se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Mont-Louis et 33.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Mont-Louis à Mont-Louis
Le loyer moyen estimé au 75 Mont-Louis est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Mont-Louis, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Louis a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 26.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
