1 bis Rue du Foirail, 66210 Mont-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Foirail, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°120.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Foirail, 66210 Mont-Louis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Louis - Porte De France à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Foirail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Foirail dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Foirail par rapport à la voie
Sur Rue du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 1 bis Rue du Foirail se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Foirail par rapport à Mont-Louis et à Pyrénées-Orientales
À Mont-Louis, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Foirail se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Mont-Louis et 35.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Foirail à Mont-Louis
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Foirail est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Mont-Louis, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Louis a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 26.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
