4 Rue General Meunier, 66210 Mont-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue General Meunier, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue General Meunier, 66210 Mont-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mont-Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Louis - Porte De France à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue General Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue General Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue General Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue General Meunier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue General Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue General Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue General Meunier dans son marché local
Prix du 4 Rue General Meunier par rapport à la voie
Sur Rue General Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 4 Rue General Meunier se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue General Meunier par rapport à Mont-Louis et à Pyrénées-Orientales
À Mont-Louis, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue General Meunier se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Mont-Louis et 35.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue General Meunier à Mont-Louis
Le loyer moyen estimé au 4 Rue General Meunier est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Mont-Louis, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Louis a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 26.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
