6 Rue Victor Hugo, 66210 Mont-Louis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Victor Hugo, 66210 Mont-Louis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Mont-Louis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Louis - Porte De France à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 112 mètres
Ventes au 6 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 6 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 6 Rue Victor Hugo se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Victor Hugo par rapport à Mont-Louis et à Pyrénées-Orientales
À Mont-Louis, le prix moyen des appartements atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Victor Hugo se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Mont-Louis et 35.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Victor Hugo à Mont-Louis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Victor Hugo est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Mont-Louis, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Louis a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 26.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 281 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 432 €/m² sur la période récente.
