21 Avenue Paul Valery, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Paul Valery, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Avenue Paul Valery, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montescot.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole élémentaire à 522 mètres
Ventes au 21 Avenue Paul Valery
Une vente a été recensée au 21 Avenue Paul Valery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Paul Valery, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Paul Valery dans son marché local
Prix du 21 Avenue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 21 Avenue Paul Valery se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Paul Valery par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Paul Valery se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 26.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
