40 Avenue Paul Valery, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Paul Valery, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°37 et du 2.31 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Avenue Paul Valery, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 627 mètres
- - Ecole élémentaire à 729 mètres
Ventes au 40 Avenue Paul Valery
Une vente a été recensée au 40 Avenue Paul Valery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Paul Valery, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Paul Valery dans son marché local
Prix du 40 Avenue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 40 Avenue Paul Valery se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Paul Valery par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Paul Valery se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Montescot et 21.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
