46 Avenue Paul Valery, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Paul Valery, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.6 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 46 Avenue Paul Valery, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 661 mètres
- - Ecole élémentaire à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Paul Valery, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Paul Valery dans son marché local
Prix du 46 Avenue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 46 Avenue Paul Valery se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Paul Valery par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Paul Valery se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Montescot et 13.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
