6 Avenue Paul Valery, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Paul Valery, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Avenue Paul Valery, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montescot.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Ventes au 6 Avenue Paul Valery
Les 2 ventes au 6 Avenue Paul Valery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Paul Valery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Paul Valery dans son marché local
Prix du 6 Avenue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 6 Avenue Paul Valery se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Paul Valery par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Paul Valery se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Montescot et 5.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
