2 Rue Charles Baudelaire, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montescot.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole élémentaire à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 26.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
