2 Rue de la Bergerie, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de la Bergerie, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 82 mètres
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bergerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 Rue de la Bergerie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bergerie par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bergerie se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Montescot et 15.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
