3 Rue de la Grangerie, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Grangerie, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Grangerie, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montescot.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0329 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 89 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Ventes au 3 Rue de la Grangerie
Les 3 ventes au 3 Rue de la Grangerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Grangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Grangerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Grangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Grangerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Grangerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 3 Rue de la Grangerie se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Grangerie par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Grangerie se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 23.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
