3 Rue de la Marinade, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Marinade, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°4 et de n°5.
À propos du 3 Rue de la Marinade, 66200 Montescot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Lot. Cantayres à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Marinade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Marinade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Marinade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Marinade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marinade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marinade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Marinade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Marinade par rapport à la voie
Sur Rue de la Marinade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 3 Rue de la Marinade se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Marinade par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Marinade se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 22.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 10.09 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
