13 Rue des Margueridettes, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Margueridettes, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue des Margueridettes, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - Ecole élémentaire à 487 mètres
Ventes au 13 Rue des Margueridettes
Les 2 ventes au 13 Rue des Margueridettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Margueridettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Margueridettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Margueridettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Margueridettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Margueridettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Margueridettes par rapport à la voie
Sur Rue des Margueridettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 13 Rue des Margueridettes se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Margueridettes par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Margueridettes se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 30.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
