2 Rue des Margueridettes, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Margueridettes, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Margueridettes, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montescot.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole élémentaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Margueridettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Margueridettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Margueridettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Margueridettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Margueridettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Margueridettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Margueridettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Margueridettes par rapport à la voie
Sur Rue des Margueridettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 2 Rue des Margueridettes se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Margueridettes par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Margueridettes se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 34.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
