23 Rue des Margueridettes, 66200 Montescot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Margueridettes, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 1.64 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Rue des Margueridettes, 66200 Montescot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montescot.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montescot - Rue D'avall Rich à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 487 mètres
- - Ecole élémentaire à 550 mètres
Ventes au 23 Rue des Margueridettes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Margueridettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Margueridettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Margueridettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Margueridettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Margueridettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Margueridettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Margueridettes par rapport à la voie
Sur Rue des Margueridettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 23 Rue des Margueridettes se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Margueridettes par rapport à Montescot et à Pyrénées-Orientales
À Montescot, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Margueridettes se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Montescot et 28.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montescot a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 187 €/m² au premier semestre 2025.
